Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Москвы в первом полугодии :: Жилье :: РБК Недвижимость - Интернет газета Сочи

За шесть месяцев 2021 года на первичном рынке столицы зарегистрировано более 35 тыс. сделок. Рассказываем о самых популярных проектах Фото: pinterest.ru Фото: pinterest.ru

В январе — июне 2021 года на рынке новостроек Москвы было заключено 35,1 тыс. сделок купли-продажи. Средняя стоимость лота на столичном рынке по итогам полугодия составила 16,3 млн руб., а средняя цена 1 кв. м — 282 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.

В рейтинге ЦИАН первая двадцатка жилых комплексов — лидеров по проданным лотам за шесть месяцев этого года. ЖК представлены в порядке возрастания количества проданных лотов — от 20-го места к лидерам.

«Волжский парк»

Количество проданных лотов: 414

Сегмент: комфорт

Адрес: 1-й Грайвороновский проезд, вл. 3

Район/округ: Текстильщики (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 24 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 193 тыс. руб.

Этажность: 24

Девелопер: ГК «ПИК»

Фото:pronovostroy.ru Фото: pronovostroy.ru

В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса (1 км) расположена станция метро «Текстильщики». Рядом — живописные Кузьминский лесопарк, пруд Садки и музей-усадьба «Кусково».

«Тринити»

Количество проданных лотов: 439

Сегмент: бизнес

Адрес: Дмитровское шоссе, вл. 71

Район/округ: Западное Дегунино (САО)

Общая площадь проекта: 120 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 221 тыс. руб.

Этажность: 33

Девелопер: ГК «Гранель»

Фото:granelle.ru Фото: granelle.ru

В 150 м от жилого комплекса расположена станция метро «Верхние Лихоборы». Также в пешей доступности находится станция «Окружная». Комплекс состоит из трех монолитных корпусов.

«Зиларт»

Количество проданных лотов: 442

Сегмент: бизнес

Адрес: улица Архитектора Щусева, 4

Район/округ: Даниловский (ЮАО)

Общая площадь проекта: 450 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 360 тыс. руб.

Этажность: 43

Девелопер: ЛСР

Фото:объединение-застройщиков.рф Фото: объединение-застройщиков.рф

Комплекс расположен рядом с Москвой-рекой. В 1 км от него находится станция «ЗИЛ», станции «Автозаводская» и «Технопарк» — в 1,6 км от ЖК.

Квартал «Некрасовка»

Количество проданных лотов: 444

Сегмент: комфорт

Адрес: улица Недорубова, 7

Район/округ: Некрасовка (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 140 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 179 тыс. руб.

Этажность: 12–23

Девелопер: «Самолет»

Фото:skvartiroy.ru Фото: skvartiroy.ru

Квартал окружен зелеными зонами: здесь расположены Косинские озера, Зенинский и Салтыковский лесопарки. У проекта хорошая транспортная доступность. Доехать до метро «Некрасовка» можно за восемь минут, до метро «Лухмановская» — за 30 минут.

Квартал NOW

Количество проданных лотов: 451

Сегмент: бизнес

Адрес: Проектируемый проезд 4062

Район/округ: Нагатинский затон (ЮАО)

Общая площадь проекта: 100 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 312 тыс. руб.

Этажность: 21

Девелопер: Tekta Group

Фото:onrealt.ru Фото: onrealt.ru

Квартал расположен на берегу затона Новинки. В шаговой доступности (600 м) от комплекса находится станция метро «Технопарк». До станций «ЗИЛ» и Коломенская — десять минут на транспорте.

«Огни»

Количество проданных лотов: 456

Сегмент: бизнес

Адрес: улица Лобачевского, 3

Район/округ: Проспект Вернадского (ЗАО)

Общая площадь проекта: 280 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 332 тыс. руб.

Этажность: 43

Девелопер: «Донстрой»

Фото:mirjk.ru Фото: mirjk.ru

ЖК окружают многочисленные парки и заповедники. На расстоянии 1,5 км находится станция метро «Раменки», а в 2 км — станция «Мичуринский проспект».

«Светлый мир. Сказочный лес…»

Количество проданных лотов: 481

Сегмент: комфорт

Адрес: Лосиноостровская улица, 45

Район/округ: Метрогородок (ВАО)

Общая площадь проекта: 100 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 134 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: Seven Suns Development

Фото:skazochniyles.ru Фото: skazochniyles.ru

Комплекс представляет собой четыре корпуса переменной этажности, рядом парк «Лосиный остров». Станций метро в шаговой доступности нет.

«Мякинино парк»

Количество проданных лотов: 482

Сегмент: комфорт

Адрес: Мякининская пойма (Новорижское шоссе)

Район/округ: Кунцево (ЗАО)

Общая площадь проекта: 160 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 186 тыс. руб.

Этажность: 25

Девелопер: ГК «ПИК»

Фото:pronovostroy.ru Фото: pronovostroy.ru

В жилом комплексе 12 корпусов, предусмотрена обширная инфраструктура. Главный минус — отсутствие в шаговой доступности станций метро.

«Дмитровский парк»

Количество проданных лотов: 487

Сегмент: комфорт

Адрес: Лобненская улица, вл. 13А

Район/округ: Дмитровский (САО)

Общая площадь проекта: 200 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 206 тыс. руб.

Этажность: 34

Девелопер: ГК «ПИК»

Фото:moinovostroyki.ru Фото: moinovostroyki.ru

Проект включает возведение пяти высотных башен и четырех многосекционных корпусов, а также собственной инфраструктуры. До станции метро «Селигерская» ехать 20 минут на транспорте.

«Остров»

Количество проданных лотов: 494

Сегмент: бизнес

Адрес: улица Нижние Мневники, 37А

Район/округ: Хорошево-Мневники (СЗАО)

Общая площадь проекта: 190 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 421 тыс. руб.

Этажность: 25

Девелопер: «Донстрой»

Фото:pronovostroy.ru Фото: pronovostroy.ru

Жилой комплекс отделен от остального города Москвой-рекой и природным парком «Москворецкий». На территории комплекса уже строится станция метро «Терехово».

«Перовское 2»

Количество проданных лотов: 498

Сегмент: комфорт

Адрес: Перовское шоссе, вл. 2

Район/округ: Нижегородский (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 70 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 223 тыс. руб.

Этажность: 34

Девелопер: ГК «ПИК»

Фото:cian.ru Фото: cian.ru

Проект жилого района включает шесть корпусов, детский сад и начальную школу. В 1 км расположена станция метро «Нижегородская».

«Достижение»

Количество проданных лотов: 510

Сегмент: бизнес

Адрес: улица Академика Королева, вл. 21

Район/округ: Марфино (СВАО)

Общая площадь проекта: 75 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 308 тыс. руб.

Этажность: 28

Девелопер: Sminex

Фото:dom-dostigenie.ru Фото: dom-dostigenie.ru

В восьми минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро «Бутырская», до Цветного бульвара 15 минут на автомобиле. Площадь внутреннего ландшафтного двора составляет 1,7 га.

«Профит»

Количество проданных лотов: 523

Сегмент: комфорт

Адрес: Газгольдерная улица, вл. 8

Район/округ: Нижегородский (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 90 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 221 тыс. руб.

Этажность: 31

Девелопер: ГК «Гранель»

Фото:erzrf.ru Фото: erzrf.ru

ЖК «Профит» состоит из двух монолитных восьмисекционных жилых домов переменной этажности. В 2 км от комплекса находится станция метро «Нижегородская».

«Михайловский парк»

Количество проданных лотов: 525

Сегмент: комфорт

Адрес: 2-я Институтская улица, 2

Район/округ: Рязанский (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 300 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 201 тыс. руб.

Этажность: 34

Девелопер: ГК «ПИК»

Фото:zhkvmsk.ru Фото: zhkvmsk.ru

В проект входят шесть жилых домов и два детских сада. В десяти минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро «Окская улица».

«Амурский парк»

Количество проданных лотов: 563

Сегмент: комфорт

Адрес: Амурская улица, 2

Район/округ: Гольяново (ВАО)

Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 203 тыс. руб.

Этажность: 35

Девелопер: ГК «ПИК»

Фото:amurskij-park.ru Фото: amurskij-park.ru

Проект включает четыре разновысотных жилых дома (17–35 этажей). На расстоянии 1 км от комплекса расположены станция метро «Черкизовская» и станция МЦД «Локомотив».

«Метрополия»

Количество проданных лотов: 602

Сегмент: бизнес

Адрес: Волгоградский проспект, 32

Район/округ: Южнопортовый (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 240 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 268 тыс. руб.

Этажность: 30

Девелопер: MR Group

Фото:interior.ru Фото: interior.ru

Жилой комплекс представляет собой семь корпусов высотой 30 этажей с дошкольным учреждением и сопутствующей инфраструктурой на первых этажах. В шаговой доступности (600 м) находится станция метро «Угрешская».

«Зеленая вертикаль»

Количество проданных лотов: 630

Сегмент: комфорт

Адрес: улица Маршала Батицкого

Район/округ: Чертаново Южное (ЮАО)

Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 165 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: «Э.К. Девелопмент»

Фото:expert-newbuilding.ru Фото: expert-newbuilding.ru

В шаговой доступности от комплекса (500 м) расположена станция метро «Лесопарковая», рядом природная зона.

«Светлый мир. Станция Л…»

Количество проданных лотов: 898

Сегмент: стандарт

Адрес: Люблинская улица, 72

Район/округ: Люблино (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 190 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 166 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: Seven Suns Development

Фото:station-l.ru Фото: station-l.ru

«Станция» должна стать монолитной, с отделкой под ключ и другими опциями. Метро «Братиславская» находится на расстоянии 2,5 км.

«Люблинский парк»

Количество проданных лотов: 1035

Сегмент: комфорт

Адрес: Люблинская улица, 72

Район/округ: Люблино (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 610 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 189 тыс. руб.

Этажность: 26

Девелопер: ГК «ПИК»

Фото:build5.ru Фото: build5.ru

В рамках проекта будет построено 27 жилых домов, а также две школы, пять детских садов и поликлиника. До станции метро «Братиславская» 15 минут ходьбы.

«Символ»

Количество проданных лотов: 1477

Сегмент: бизнес

Адрес: улица Золоторожский Вал, 11

Район/округ: Лефортово (ЮВАО)

Общая площадь проекта: 520 тыс. кв. м

Цена 1 кв. м: 279 тыс. руб.

Этажность: 29

Девелопер: «Донстрой»

Фото:pinterest.ru Фото: pinterest.ru

Жилой комплекс расположен в шаговой доступности от станций метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная». В настоящее время в продаже представлены квартиры первой и второй очередей.

Читайте также:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *